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包租代管租金收据 财政部:免印花税

时间: 2019-08-08 14:00:24

包租代管租金收据 财政部:免印花税

为避免实务争议,财政部发布解释令说明,包租代管业者开立给转租房客的租金收据,不属于印花税课徵範围,因此也不须贴用印花税票;解释令从今天发布起生效。

财政部赋税署表示,包租代管业者的经营型态,主要是向房东承租住宅再转租给房客使用,并从中收取服务费。按规定,过程中会开出两张单据,1张是针对服务费收入,按规定须开立二联式统一发票,并自行留存备查;另1张则是开给承租房客的租金收据。

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赋税署说,先前有业者前来询问,其中租金收据是否属于印花税课徵範围,为避免实务运作上产生混淆,因此发布解释令说明。

赋税署解释,租金收据性质虽然属于印花税法中的银钱收据,不过因其与业者的营业行为有关,且有明确开立对象,兼具营业性质,符合印花税法第5条第2款但书规定,不属于课税範围,收据可免贴用印花税票。

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