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国际级建筑国城定潮x亚洲新湾区旗舰计画

时间: 2019-10-19 13:11:44

国际级建筑国城定潮x亚洲新湾区旗舰计画

台湾景气将出现30年的大变化。彭博日前报导指出,台湾会是贸易战最大的受益者,预料将会迎来最大规模的台商回台投资与海外资金回流,金额超越前总统陈水扁时期的154亿美元,达到史上最高。

截至七月底,台商企业登记回台投资152家、回台投资金额达5000亿元。财政部长苏建荣估今年回流资金可能逾8000亿;政务委员龚明鑫则说到2025台商回流资金可能超过4兆元。这样的数字让财信传媒董事长谢金河有感而发,直言这将改变台湾过去30年面黄肌瘦的窘境。

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国家级建设相挺 高雄成全台交易热区

资金涌现,带动产业发展与景气上扬,直接反应到「产业火车头—房地产」的表现上。根据台湾房屋集团统计内部成交行情,观察2019年7月七都价量变化,其中高雄交易量较上月增15.1%,成为冠军,依序是台南的11.5%,以及新北的9.5%。再看去年七月同期的交易量数字,高雄一样在前三名内,一是桃园市成长11.9%,高雄有10.3%,第三是新北的8.2%。

交易量增加,代表城市的变化被多数人肯定,进而想买屋置产、移居。据统计,「高雄」和「桃园」成了近两年国人青睐之地。房市专家分析,应是两区多年布局的国家级重大建设发挥效益,吸引买气,南部以高雄的「亚洲新湾区」为首,北部以「桃园航空城」为主,这两项由中央主导的两大建设,将改变台湾经济上的战略地位。

亚洲新湾区比拟上海、新加坡、香港等国际城市

桃园业者表示,桃园航空城计画串联了大园、青埔、中坜,结合现有的高铁、机场捷运等交通资源,带动开发桃园机场周边腹地,目前计画进入土地区段徵收的阶段,因进度持续推动,让桃园看屋率回温。

相较于桃园航空城,高雄亚洲新湾区的开发进度,显然快得多。从2010年正式启动、面积约有600多公顷(约23个大安森林公园)的亚洲新湾区(Asia New Bay Area)是高雄产业转型最重大的建设,开发以来已投资1兆元,增加17万的就业人口,12项重大建设正陆续推动中,目标与上海、新加坡及香港相互披敌,扩展高雄在国际上的能见度。

高雄软体园区吸引国内外资金投资

有产业就有就业人口,有就业人口就有住房需求,进而支撑房市,这是城市发展不变的道理。国家之所以重视亚湾区,在于除了观光产业,还有「高雄软体科技园区」,政府计画利用高雄海空双港及区位条件,连结台中软体园区及台北南港园区,形塑一条串联西部产业的「创新走廊」,成为台湾软体产业创意金三角。

「高雄软体科技园区」目前进驻的厂家有305家,园区土地出租率已达100%,投资金额逾288亿元,年营业额超过142亿元,创造8268名就业机会。知名的企业有大力投资高雄的鸿海科技集团、全球第二大的游乐设备商智崴科技、国际知名的人机介面晶片领导厂商之一的义隆电子等。

而鸿海科技集团自2008年便已进驻高软,近年投资力道加大,2016年鸿海高软软体研发大楼正式启用,隔年公开台湾首座民间商业运转超级电脑系统(HPC),应用精準医学判读、运动数据分析、艺术动画运算等八大生活应用,高软成为鸿海软体研发的重镇。

国际团队精心打造地标级的超豪宅建案「定潮」

国城建设的超豪宅「定潮」座落于亚洲新湾区核心地段,基地面积达2112坪,总户数住宅187户与店舖12户合计199户,找来世界顶级住宅创价者新加坡SCDA事务所操刀建筑规划与景观设计,并聘请顶级奢华酒店安缦御用设计师JAYA和澳洲TFB负责公设和灯光计划,营建管理技术服务更交由享誉全球的日商大林组,打造地标级的国际建筑。

「定潮」楼层规划地上41F、地下4层,主力坪数 95~166坪,公设内容包括迎宾车道、Lobby大厅、接待室、图书室、48人宴会厅、50人all day dinning、社区电影院、儿童游戏室、户外儿童游戏区、棋艺室、KTV、星空 bar与媲美总统套房等级的SKY VILLA、顶楼无边际泳池等,将创南台湾最高豪宅规格。

新闻标题: 国际级建筑国城定潮x亚洲新湾区旗舰计画
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