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台企银喊冲 全速抢都更版图

时间: 2019-08-13 13:57:08

台企银喊冲 全速抢都更版图

政府鼓励公股行库多做都更、危老重建融资,台企银董事长黄博怡昨(18)日表示,去年12月底台企银成立创新金融专案办公室,从零开始抢占版图,今年订下完成核贷150亿元之目标。

有关都更、危老重建的融资,公股行库早在数年前就动起来,土地银行截至5月底,已累计都更案逾百件,额度更突破千亿元,目前办理中的案件约50多件,额度约500多亿元。其他公股行库累计授信金额也都有突破200亿元,而台企银从今年正力拚追上进度。

经济日报/提供
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台企银董事长黄博怡昨日特别介绍银行的创新金融专案办公室,称讚主任陈桐溪拥有超过20年的业界经验,熟悉相关业务操作,更有都更界导师的美誉,过去曾协助完成几起着名都更案件,包括台北市水源路四、五期都更案、尚华仁爱大楼等案子。

陈桐溪表示,截至上半年,共完成都更、危老重建相关业务核准九案,授信金额64.5亿元,目前追蹤列管都更案12件、危老重建案16件,金额合计约103亿元,今年以150亿元作为目标。

陈桐溪说,过去都更、危老重建多以住宅重建为主,台企银瞄準台商回流设厂,已将厂办更新重建纳入业务推展重点;目前追蹤列管共五案,新北市四案、桃园市一案,其中位于新庄区一处之处控软板厂有20亿元需求,预计8月会核准,年底前有望再核准一案。

据内政部统计,截至6月底为止,全台湾都更共核定44案,危老重建申请164案,合计208案。

营建署统计,去年危老重建受理件数共136件,产值约64亿元,若今年危老重建件数顺利达到300件,产值约可达百亿以上。

都更、危老重建及包租代管是内政部重中之中的三大政策,为加速老屋更新,营建署表示,只要住户百分之百同意,不限面积大小,都可循危老条例重建,不仅可免去委员会审议,最快一个月内可核定,还可享房屋税、地价税减免。

如果因重建範围含有国有地而卡关,只要私地主全数同意,就可申请由国家住都中心买下範围内的国产署持有地,成为危老案参与者之一,不会因基地内的国有地而卡关。

都更 台企银 内政部

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