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实达次季净利暴跌近七成 大砍全年销售目标缩新槃

时间: 2019-10-21 13:09:08

实达次季净利暴跌近七成 大砍全年销售目标缩新槃

(吉隆坡14日讯)由于房地产市场低迷,实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)2019财政年次季(截至6月30日止)净利腰斩近七成,该公司也因此大砍全年销售目标及减少将推介的新盘。

实达集团周三股价早盘冲高后转跌,午盘开市后,该股仍跌跌不休,最终以1.76令吉挂收,全天共跌3仙或1.68%,并创下52周新低。

实达集团是在早盘结束后,宣布2019财政年次季净利按年暴跌68.7%,至1亿3873万令吉,去年同期为4亿4274万令吉;惟营收从9亿2597万令吉,猛增44.3%,至13亿3573万令吉。

首6个月而言,该公司的累积净利按年急退62%,至1亿9155万令吉;营业额则从15亿8147万令吉,扬升39.2%,至22亿零64万令吉。

实达集团总裁兼首席执行员拿督许捷任在业绩汇报会上表示,全球经济充斥不确定因素,导致消费者谨慎支出,加上本地房市持续疲软,预料下半年房市也将保持低迷。

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有鉴于此, 实达集团决定下修房产销售目标,从56亿5000万令吉,降至45亿5000万令吉,削减约20%。

同时,该公司亦减少推出新盘,把原定的下半年新盘发展总值(GDV)目标从67亿令吉调低50.3%,至33亿3000万令吉。

该公司在上半年仅推出价值15亿5000万令吉的新盘。许捷任指出, 尽管该公司调低销售目标,但要实现将近46亿令吉的销售目标仍不容易。

未入账销售107亿

无论如何,他仍乐观看待接下来推出的新盘可刺激销售成绩,尤其是政府补贴的“居者有其屋”计划,该计划有效期已延长至年底。

他补充: “基本上滞销情况最为严重的是高级公寓,然而我们今年专攻有地房产项目,包括接下来推介的新盘。

年初至今所推出的有地房产基本上都达到90%至100%的认购率,可见市场需求强劲。”

截至6月30日止, 实达集团的未入账销售达107亿令吉。

与此同时, 许氏希望政府为房产买家提供更多融资便利,特别是首购族。

“虽然国家银行调低隔夜政策利率(OPR)可减少买房者的分期付款负担,但购屋首期款项仍是人们买房时的最重要考量。若政府对症下药,协助买房者获得贷款,那相信房市将会好转。”

另一边厢,由于香港的示威事件严重影响当地稳定性,实达集团首席营运员拿督黄德威透露,数天前到当地办公时,发现越来越多香港人有意到海外置业,有望惠及大马。

“一名香港房产经纪透露,在示威事件以前,已有不少香港人对大马房产投资颇有兴趣,近期的询问度更是飙升逾10倍,而且不再只是出于投资心态,也是为近期的香港动荡环境寻找后路,不排除作为未来的另一个家园。”

此外,许捷任透露,实达集团已获得日本政府的批准,可在关西地区发展房产项目,惟考虑到奥运会明年将至,推高了当地的建材和劳工成本,该公司将按兵不动,明年初再作打算。

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新闻标签: 财经(7)
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